О комплексе
Поселок «Земляничная поляна» располагает единой развитой инфраструктурой, соответствующей запросам потребителей элитного загородного жилья, что обеспечит комфортное и безопасное проживание.
Обслуживание инженерной инфраструктуры принимает на себя управляющая компания «ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА - СЕРВИС», в том числе: содержание и ремонт дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, водоемов и парковых зон.
Ландшафтные архитекторы в процессе проектирования старались максимально сохранить нетронутой естественную природную среду поселения: озера с проточной водой, парковые зоны с насаждениями, берега и спуски к реке Кудьма.
Места, выделенные под участки, составляют 64,72% от общей площади коттеджного поселка. Общественные зоны, улично-дорожная сеть, ландшафтно-рекреационные территории занимают 35,28% площади поселения. Такой баланс территории является уникальным преимуществом.
Обслуживание инженерной инфраструктуры принимает на себя управляющая компания «ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА - СЕРВИС», в том числе: содержание и ремонт дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, водоемов и парковых зон.
Ландшафтные архитекторы в процессе проектирования старались максимально сохранить нетронутой естественную природную среду поселения: озера с проточной водой, парковые зоны с насаждениями, берега и спуски к реке Кудьма.
Места, выделенные под участки, составляют 64,72% от общей площади коттеджного поселка. Общественные зоны, улично-дорожная сеть, ландшафтно-рекреационные территории занимают 35,28% площади поселения. Такой баланс территории является уникальным преимуществом.
О комплексе
Поселок «Земляничная поляна» располагает единой развитой инфраструктурой, соответствующей запросам потребителей элитного загородного жилья, что обеспечит комфортное и безопасное проживание.
Обслуживание инженерной инфраструктуры принимает на себя управляющая компания «ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА - СЕРВИС», в том числе: содержание и ремонт дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, водоемов и парковых зон.
Ландшафтные архитекторы в процессе проектирования старались максимально сохранить нетронутой естественную природную среду поселения: озера с проточной водой, парковые зоны с насаждениями, берега и спуски к реке Кудьма.
Места, выделенные под участки, составляют 64,72% от общей площади коттеджного поселка. Общественные зоны, улично-дорожная сеть, ландшафтно-рекреационные территории занимают 35,28% площади поселения. Такой баланс территории является уникальным преимуществом.
Обслуживание инженерной инфраструктуры принимает на себя управляющая компания «ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА - СЕРВИС», в том числе: содержание и ремонт дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, водоемов и парковых зон.
Ландшафтные архитекторы в процессе проектирования старались максимально сохранить нетронутой естественную природную среду поселения: озера с проточной водой, парковые зоны с насаждениями, берега и спуски к реке Кудьма.
Места, выделенные под участки, составляют 64,72% от общей площади коттеджного поселка. Общественные зоны, улично-дорожная сеть, ландшафтно-рекреационные территории занимают 35,28% площади поселения. Такой баланс территории является уникальным преимуществом.
Коттеджный поселок «Земляничная поляна» располагается на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства. Для понимания преимуществ и недостатков ниже приведено сравнение с землями населенных пунктов.
Критерии
Дачное некоммерческое партнерство
Индивидуальное жилищное строительство
Кадастровая стоимость земли
ниже
выше
Форма права на участок
При оформлении собственник получает свидетельство о государственной регистрации права.
При оформлении собственник получает свидетельство о государственной регистрации права.
Налоги
дешевле (всего 0,3% от суммы оценки по кадастру в год)
дороже – 1,5% от суммы оценки по кадастру в год)
Возможность прописки
есть
есть
Разрешение на строительство
Не нужно
Обязательно должно быть
Какие дома можно строить
Возможно капитальное строительство
Возможно капитальное строительство, не более 3х этажей
Регистрация дома
Необязательна
Необходима
Обслуживание территории
За счет взносов правление ДНП осуществляет обслуживание территории.
Не всегда возможно
Обслуживание инженерной инфраструктуры принимает на себя управляющая компания, в том числе: содержание и ремонт дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, водоемов и парковых зон. Проект поселка предусматривает формирование дружественных клубных зон совместного проживания. По желанию покупателей участков можно собирать свои сообщества, соседей и другой дружественный контингент жителей в небольшие комьюнити.